雙方當(dāng)事人就承包合同的內(nèi)容達成書面協(xié)議后，經(jīng)簽名蓋章并加蓋發(fā)包方公章，合同就依法成立，具有法律約束力。但有下列情況之一者，應(yīng)確定為無效承包合同：
1、違反國家法律、法規(guī)和政策的；
2、損害國家、集體或他人利益的；
3、違背集體經(jīng)濟組織章程、制度以及集體經(jīng)濟組織成員大會民主決定的；
4、違背民主原則，濫用職權(quán)或采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段簽訂的；
5、發(fā)包單位無權(quán)發(fā)包的；
6、代理人超越代理權(quán)限簽訂的。
承包合同是否有效，由農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)或人民法院認(rèn)定，其他任何單位和個人都無確認(rèn)權(quán)。
在什么情況下，可以變更和解除土地承包合同?
答；有下列情況之一者。允許變更和解除合同：
1、當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不損害國家、集體和他人利益的；
2、由于重大政策變化或自然災(zāi)害等不可抗力的原因，承包合同無法履行的；
3、承包指標(biāo)所依據(jù)的國家定購任務(wù)或稅收、價格等發(fā)生重大變化，嚴(yán)重影響一方利益的；
4、一方違約，致使承包合同無法或沒有必要繼續(xù)履行的；
5、承包土地被征用的；
6、承包人喪失勞動或經(jīng)營能力，無法完成合同規(guī)定義務(wù)的。
什么是無效土地承包合同
2013-12-12 17:2012270
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admin
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